Neyret Immobilier vous présente une superbe villa provençale de 250 m2 située à Pont-Évêque, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Vienne. Elle offre un cadre de vie paisible, avec une parcelle de 1500 m2 close, paysagée et arborée, et la possibilité d'y ajouter une piscine. La maison, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2016, dispose d'une grande pièce de vie de 104 m2 au rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi que deux terrasses orientées sud-ouest sans vis-à-vis. Une suite parentale de 28 m2, avec dressing et salle de bain, se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve quatre chambres, un espace lecture et une salle d'eau avec toilettes. La villa bénéficie d'un chauffage au sol avec une chaudière à pellets de bois, et elle inclut un cellier, une buanderie ainsi qu'un double garage de 50 m2. La parcelle dispose aussi d'une piscine hors-sol et d'une cabane de jardin de 18 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, il est possible de contacter Madame Forêt au 0771242992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
1 996 €
102 m²
1500 m²
6
5
1
1
2
2004
Sud
Ouest
5
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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