Maison - 3 chambres + bureau - Piscine - Vue exceptionnelle - Sous-sol complet
Saint-Maurice-l'Exil 38550
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La Team MAUGÉ vous propose /
Cette magnifique maison dotée d'un fort potentiel située sur les hauteurs à Saint Maurice l'Exil. Ce bien saura vous charmer par sa vue absolument exceptionnelle, son extérieur convivial, ses grands volumes... sans oublier sa piscine !
Son sous-sol complet, ses grands espaces de vie et son étage bien aménagé vous offriront de beaux moments en famille. Vous recherchez un bien au calme absolu, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Salon de 40,50m²
- Salle à manger de 18,9m²
- Cuisine : 12,8m²
- Chambre 1 de 13m²
- Bureau de 10,4m²
- Salle d?eau
- WC séparés
À l?étage :
- Mezzanine de 4,6m²
- Chambre 2 de 14m²
- Chambre 3 de 13,9m²
- 2nde salle d?eau
- 2nd WC séparés
Au sous-sol :
- Garage double non motorisé de 120m²
- Pièce dédiée à la buanderie
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1993
- Surface de 153m² environ
- Terrain de 984m²
- Sous-sol complet d?environ 120m²
- Garage double
- Buanderie
- Piscine creusée au chlore
- Terrasse couverte exposée Sud-Ouest
- Terrasse côté cuisine
- Abri de jardin
- Cheminée fonctionnelle à foyer fermé
- Chauffage au fioul
- Menuiseries en double vitrage bois
- Volets battants bois
- Fibre
- Taxe foncière de 2318€
- DPE D (247), GES D (49)
- Estimation des coûts entre 2430€ et 3340€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
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À très vite !
La Team MAUGÉ
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne
153 m²
2 386 €
40 m²
984 m²
5
4
2
2
1993
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina Karatay
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