Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
ARCACHON (33120) - QUARTIER AIGUILLON - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN 60 M2 - PARKING - CALME
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Welmo vous présente cette jolie maison toute équipée au coeur du quartier de l'Aiguillon, à seulement 350m de la plage.
L'environnement est paisible, tout en étant proche de tous les commerces et des restaurants.
Vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m², sans vis-à-vis, avec cabanon et barbecue en pierre.
En très bon état général, la maison comprend :
Au rdc :
- un séjour avec une cuisine ouverte et équipée
- une salle d'eau
- un wc séparé
A l'étage :
- deux chambres avec des rangements
Cette maison d'une superficie actuelle de 38 m² Carrez et 48 m² au sol .
Ce bien bénéficie d'un bon score énergétique (DPE C) grâce à l'isolation, la climatisation réversible haut de gamme Mitsubishi dans toutes les pièces et les doubles vitrages.
Toute l'électricité a été refaite en Août 2023.
DPE réalisé après Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
48 m²
7 604 €
92 m²
3
2
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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