Maison - 3 pièces - 56 m² - Issy-les-Moulineaux 92130
Issy-les-Moulineaux 92130
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
- 92140 - CLAMART - LIMITE ISSY- LES-MOULINEAUX - VUE TOUR EIFFEL - TERRASSE- METRO- RER C - TRAM
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Welmo vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 54 m² habitable à Clamart limite Issy-les-Moulineaux , édifiée sur un terrain de 141 m², offrant à la fois un espace intérieur optimisé et un cadre extérieur agréable. Vous profiterez d'une terrasse de 15 m² avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, ainsi que d'un jardin extérieur de 80 m², parfait pour se détendre ou recevoir.
Description des pièces :
? Salon lumineux de 17m², parfait pour des moments de détente en famille.
? Cuisine aménagée de 8 m², refaite à neuf et entièrement équipée.
? Chambre parentale et chambre enfant, idéales pour une famille ou un couple avec bureau.
? Salle d'eau moderne, avec WC séparés pour plus de confort.
Atouts exceptionnels :
? Terrasse de 15 m², un espace convivial avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
? Jardin de 80 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
? Maison parfaitement isolée et économe en énergie grâce à une rénovation complète réalisée en 2024.
Localisation idéale et transports à proximité :
? À 7 minutes à pied du RER C, reliant Paris rapidement.
? À 10 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
? À 10 minutes à pied de la gare de Clamart, un n?ud central pour vos déplacements.
? Lignes de bus à proximité, notamment le 190, permettant de rejoindre la mairie d'Issy (ligne 12 du métro) en seulement 4 minutes.
Cette maison combine le confort d'une rénovation récente avec un espace extérieur rare, le tout dans une localisation stratégique, idéale pour faciliter le quotidien et profiter de la vie en région parisienne.
* La maison est vendue vide, les photos des pièces aménagées sont en Home staging pour vous donner une idée du bien meublé.
Bien rare dans le secteur à visiter sans tarder !
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
56 m²
8 571 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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