La Team MAUGÉ vous propose :
Cette magnifique maison individuelle contemporaine sur 2 niveaux de 4 chambres, idéalement située à Genas ! Ce bien en parfait état saura vous séduire par ses belles prestations, ses jolis volumes et sa configuration moderne !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 7,48m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,06m²
- Suite parentale avec salle d'eau de 17,61m²
- WC séparés
À l'étage :
- 3 chambres de 10,42 ; 9,9 et 15,49m²
- Salle de bains avec double vasque de 8,20m²
- 2nd WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 2012 (RT 2012)
- Superficie de 125m²
- Terrain de 300m²
- 4 chambres (dont une suite parentale au rdc)
- Garage
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Store banne électrique sur la terrasse
- Terrasse exposée Sud
- Hors lotissement, hors copropriété
- Taxe foncière de 1529€
- DPE 266 (E), GES 8 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 2500€ et 3430€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
125 m²
4 920 €
40 m²
300 m²
5
4
2
2
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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