La Team MAUGÉ vous propose :
Cette superbe maison idéalement située à Chassieu. Elle vous séduira par sa très belle pièce de vie, sa cuisine moderne et de qualité, ainsi que sa belle véranda ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison idéale pour une famille !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Grande pièce de vie de 52 m²
- Véranda de 20 m²
- Chambres de 9,5 et 9,3m²
- Suite parentale de 16,30m²
- Salle de bains de 4,16 m²
- WC séparés
- Garage de 28 m²
Au premier étage:
- Grande mezzanine de 54m² (utile)
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1980, en excellent état
- Surface de 130 m² environ
- Terrain de 750 m²
- Véranda construite en 2016 de 20 m²
- Garage avec porte motorisée
- Piscine hors sol
- Fenêtres en alu double vitrage, changées en 2016
- Volets roulants électriques et volets en métal
- Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques
- Isolation des combles refaite
- Façade refaite en 2019
- Toiture refaite
- Lotissement les Tarentelles (160 colotis)
- ASL avec charges de 200 € par an
- Taxe foncière de 1370€
- A titre d'information les propriétaires dépensent 70€ d'électricité et 450€ de granulés par an
- DPE 224 (D) GES 7 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1790€ et 2460€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
130 m²
4 385 €
52 m²
750 m²
5
4
2
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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