Idéalement située sur les collines Nord d?Alès dans une impasse calme et recherchée au milieu des pins. Champclauson est une région au riche patrimoine naturel, culturel et touristique, cet ancien couvent d?inspiration toscane offre un cadre de vie rêvé.
La maison, d'une superficie de 100 m² environ, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les volumes généreux, la luminosité, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de douceur de vivre.
L?entrée de la maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse qui vous mène à une vaste cuisine entièrement équipée qui vous ouvre chaleureusement au pied d?une agréable terrasse, promesse de moments de plaisirs et de convivialité dès les premiers rayons de soleil. En contre bas, vous profiterez du jardin d?environ 875 m², joliment arboré et sa vue époustouflante, cette maison offre un cadre unique.
Après avoir traversé le hall d?entrée, laissez vous séduire par ce double salon/salle à manger traversant, ornée d?une cheminée qui ne demande qu?à être réactivée.
Passée la porte au charme de l?ancien, vous découvrirez une spacieuse chambre d?environ 24 m² (possibilité d?une troisième chambre) donnant accès sur le jardin offrant un recoin d?intimité.
Une deuxième chambre complète la maison avec sa salle de douche et son toilette indépendant.
Au niveau inférieur, laissez vous séduire par trois magnifiques caves voûtées entièrement en pierre qui vous accueillent chaleureusement au pied d?un escalier taillé dans la pierre pourrait être aménagée, au gré de vos envies.
Vous disposerez de deux garages d?environ 17 m² pour abriter vos véhicules et de plusieurs places de parking extérieures viennent parfaire le confort de cette maison.
Une maison où il fait bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, coup de c?ur assuré !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 .
Référence agence : 12084
100 m²
1 920 €
875 m²
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine GODEFROY
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