Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(09460) - MIJANES - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - BALCON - VUE DEGAGEE MASSIF MADRES - GARAGE - COUR - PAISIBLE -
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Welmo vous propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté située dans le Donezan, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le pic de Madres et bordée par un ruisseau de montagne, dans un village classé au calme absolu.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un GARAGE avec un CELLIER ATTENANT, ainsi qu'à un second CELLIER idéalement situé sous l'escalier, parfait pour conserver vos meilleures bouteilles.
Au premier étage, un couloir dessert successivement une salle de bain, un WC indépendant, et une cuisine fermée. Vous découvrirez ensuite un SPACIEUX salon-séjour/salle à manger, agrémenté d'un GRAND BALCON orienté vers les montagnes, véritable c?ur de la maison avec sa cheminée chaleureuse.
Le deuxième étage dévoile une salle de bain avec WC ainsi que TROIS CHAMBRES confortables, chacune offrant un cocon douillet pour des nuits reposantes en ALTITUDE.
Cette maison est en excellent état : elle est très SAINE et la toiture est en très bon état.
Toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Enfin, une COUR à l'avant de la maison apporte une touche de VERDURE et un espace de détente en plein air.
Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE.
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DPE réalisé après Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
114 m²
1 333 €
4
3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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