Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
59118 - WAMBRECHIES - LARGE 1930 - 3 CHAMBRES - QUALITE EMPLACEMENT - COMMERCES - ECOLE
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WELMO vous présente cette OPPORTUNITÉ en plein coeur de WAMBRECHIES, à proximité de la Rocade et de tous les axes routiers, cette large MAISON type 1930 qui offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché.
D'une surface habitable de 130 m², avec une superficie au sol de 159 m², cette propriété présente un caractère unique avec son emplacement à proximité de toutes commodités.
- un salon et cuisine/salle à manger large et lumineuse, une SUITE PARENTALE avec un grand dressing et une mezzanine, une salle de bain, 2 autres chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave, des WC séparés, le tout d'une surface habitable de 130 m² (superficie au sol de 159 m²).
Le jardin offre une parfaite continuité au salon et de moments paisibles pour les journées ensoleillées.
La proximité des écoles maternelles et primaires dans le village, des tous types commerces de proximité (pharmacies, tabac, hypermarché, restaurants ) en fait un atout majeur.
Cette maison bénéficie d'un charme authentique et d'un emplacement indéniable, avec un peu de décoration on peut en faire une sublime demeure à vivre pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété pleine de charme et de potentiel sur le village très prisé de WAMBRECHIES. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nombre de lots : 1
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandre Rosier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 412 273 112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 654 €
159 m²
4
3
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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