Maison de village en pierre avec caves ? Un charme authentique à révéler !
À la recherche d?un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en pierre, pleine d?authenticité, vous attend au c?ur du pittoresque village de Meyrannes, entre Cévennes et vallée de la Cèze. Un cadre enchanteur où la nature règne en maître, entre forêts de châtaigniers et oliviers, et où l?histoire se raconte à travers ses paysages et son patrimoine.
Dès l?entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Attenante, une cuisine indépendante complète ce niveau, laissant entrevoir tout le potentiel de cet espace de vie à repenser selon vos envies.
À l?étage, un escalier d?époque mène à deux chambres pleines de cachet, chacune bénéficiant d?une vue imprenable sur les Cévennes. Une salle de bain ainsi qu?un WC indépendant viennent compléter cet espace, garantissant confort et praticité au quotidien.
En sous-sol, la maison cache deux superbes caves voûtées en pierre, totalisant environ 40 m². Un véritable atout pour y aménager un espace de rangement, un atelier ou même une cave à vin, selon vos projets et vos inspirations.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d?y apporter votre touche personnelle, tout en conservant son authenticité et son charme d?antan.
Une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation. Ne manquez pas cette belle occasion et contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce lieu empreint de caractère.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12662
75 m²
1 131 €
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2
1
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine GODEFROY
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