Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
02200 - SOISSONS - MAISON DE VILLE - 90 M² - 4 PIÈCES - JARDIN 75 M² - TERRASSE 25 M²
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Welmo vous présente cette maison de 90 m² habitables, répartie sur 4 niveaux.
Elle dispose d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, d'une grande chambre au 1er étage, d'une seconde chambre et d'un bureau au 2e, ainsi qu'une troisième chambre mansardée sous les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 75 m² et d'une terrasse de 25 m².
Cette maison, bien agencée, offre un fort potentiel après rénovation : les volumes et la distribution permettent d'imaginer un intérieur moderne, chaleureux, et parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet locatif. En rénovant les pièces de vie, en modernisant la cuisine et les salles d'eau, et en valorisant les combles, vous pourrez créer une ambiance contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. Il est également envisageable d'optimiser les espaces pour y intégrer un bureau, un dressing ...
Les premiers travaux utiles (chaudière gaz à condensation de 2017, double vitrage, VMC récente, isolation des murs partielle et des combles) sont déjà réalisés, ce qui permet de se concentrer sur la partie esthétique. Les photos ont été retouchées à des fins de projection, pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien une fois rafraîchi.
Une opportunité rare dans un quartier calme, proche de toutes commodités, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à valoriser.
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
90 m²
1 200 €
75 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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