Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
31270 ? FROUZINS - MAISON INDIVIDUELLE ? 2018 - BEAUX VOLUMES - JARDIN ? TERRASSES ? CHEMINÉE ? PISCINE ?
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1l-UY_EwR
MAISON de 4 pièces de 90,77m² édifiée en 2018 bénéficiant de la classification RT 2012 sur un terrain de 504m².
Depuis l?entrée avec placard, vous allez rapidement tomber sous son CHARME, vous découvrirez un séjour avec un POÊLE à granulés donnant directement sur une TERRASSE intimiste sur deux niveaux exposé SUD.
Une cuisine OUVERTE aménagée et équipée sur mesure avec un puit de lumière. Cette surface totalisant 42m².
Un WC indépendant
Vous découvrirez l?espace nuit :
-3 chambres avec DRESSING
-Une salle de bain munie d?une douche et baignoire ainsi qu?un grand meuble de rangement avec une simple vasque large. De plus, une BUANDERIE avec la partie technique.
L?extérieur est constitué de 2 TERRASSES en BOIS exposés plein SUD donnant sur la PISCINE. Le jardin est entièrement clos et disposant d?arbres fruitiers et de fraicheur. Vous remarquerez le calme et la sérénité sans vis-à-vis.
De plus pour faciliter votre quotidien : La possibilité d?accueillir jusqu?à 2 véhicules dans la propriété.
Spécification technique : Maison sur PILOTIS sous garantie décennale. Un système de chauffage au poêle à granulés et ou radiateurs électriques pour les chambres. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Tout à l?égout et fibre optique.
Un ballon thermodynamique, un accès à l?eau du ruisseau pour votre arrosage.
Bardage composite nécessitant aucun entretien.
Proche de toute les commodités, écoles, accès rapide au grand axes routiers, limitrophe avec la ville de Villeneuve-Tolosane. Arrêt de bus "Rossignols" à 500 mètres à pieds.
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
91 m²
3 626 €
504 m²
4
3
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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