Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
33210 ? SAINT-PIERRE-DE-MONS ? MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED- PERGOLA - TERRASSE - JARDIN ? PISCINE - LUMINEUSE ? CALME - GARAGE
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MAISON DE PLAIN PIED de 89,90m², LUMINEUSE, parfaitement agencée et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉ.
Cette MAISON sur 680m² de terrain datant de 2017 et bénéficie de la garantie décennale. Elle se compose d'un DOUBLE séjour/salle à manger et d?une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE sur mesure. Cet espace totalise 43,46m² et, est ouvert vers les espaces extérieurs. Vous y trouverez également un espace cellier de 3,78m² ainsi qu?un accès au garage motorisé de 15m².
On découvre également 3 chambres avec DRESSING de 11,20m², l?une de 11,17m² et l?autre de 9,39m². Vous trouverez un WC INDEPENDANT.
Vous disposez d?une SALLE d?EAU de 5,86m² avec une douche à l?ITALIENNE, un meuble de rangement ainsi qu?une simple vasque et un sèche serviette.
L?espace extérieur est constitué d?une GRANDE TERRASSE de 40m² dont une partie avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE (3 pans sur 4 ouvrables et inclinables) afin de vous protéger du soleil avec son JARDIN exposé SUD et sa PISCINE ainsi qu?un cabanon de jardin.
DEUX places de stationnements devant la maison devrait faciliter votre QUOTIDIEN.
Système de chauffage : climatisation RÉVERSIBLE & chauffe-eau sont reliés à une pompe à chaleur gainable.
La maison est IDÉALEMENT SITUÉE, proche d?une boulangerie, d?une école primaire accessible à pied depuis la maison. A 2 km de Langon et de ses commodités.
Idéal pour un couple avec deux enfants !
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
2 828 €
674 m²
4
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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