Vente maison 6 pièces

410 000 €

Maison - 5 Chambres - Appartement indépendant - Cave - Grand garage - Piscine - Jardin - terrasse couverte - Au calme - Au c?ur du village

Serpaize 38200

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Cette maison individuelle de 5 chambres située en plein c?ur du village de Serpaize. Son emplacement est idéal pour aller au centre du village et à l'école à pieds. Ce bien saura vous séduire par son environnement très calme sans aucun vis à vis, son extérieur spacieux et sa grande pièce de vie avec accès direct au jardin. Cette maison très bien entretenue peut accueillir deux familles grâce à sa maison familiale et son appartement indépendant avec terrasse. Cet espace est également idéal pour un bureau ou du télétravail. Son sous-sol partiel, ses deux niveaux et son grand garage vous offriront des espaces de vie adaptés à toute la famille et à tous vos projets. La piscine entourée de bambou, dans un écrin de verdure, vient compléter cette jolie propriété. Agencement de la maison principale : - Entrée - Cuisine ouverte de 12,70m² - Séjour de 26m² - Chambres de. 9,26m² ; 9,32m² et 12,64m² - Salle d'eau 5,50m² - WC séparé Escalier communiquant avec l'appartement Au 1er étage (appartement indépendant) : - Grande terrasse couverte - Séjour de 17,40m² - Cuisine de 10m² - Chambres avec espaces de rangements de 9 et 10m² - Salle de bains de 7m² - WC séparés Au sous-sol : - Garage pour 3 voitures en enfilade de 70m² - Cave de 35m² environ Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1984 - Extension et surélévation de 1997 - Emplacement idéal - Superficie de 160m² environ - Terrain de 1200m² - Garage 70m² - Cave 35m² - Grande terrasse couverte donnant sur la piscine - Piscine au chlore 5,5mx10m entourée de verdure - Profondeur de 90cm à 2m avec pool house - Espace four à pain et barbecue (arrivée d'eau et électricité en attente pour une cuisine d'été) - Espace volière ou poulailler - Arbres fruitiers (pommier, prunier, cerisier...) - Fenêtres en bois double vitrage - Volets battants en bois - Chaudière gaz à condensation et poêle à bois - Fibre - Assainissement par tout à l'égout - Taxe foncière de 1391€ - DPE 236 (D), GES 32 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2030€ et 2820€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)