Maison - 5 Chambres - Grande terrasse - Piscine - Jacuzzi - Pergola - Proche commodités - Manissieux
Saint-Priest 69800
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EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Une maison d'exception sur Saint-Priest secteur Manissieux avec des prestations très haut de gamme.
Vous serez conquis par son architecture contemporaine, ses beaux volumes baignées de lumière.
Vous profiterez d'un très beau jardin clos et arboré avec sa jolie piscine et espace jacuzzi ainsi qu'une superbe terrasse avec sa cuisine d'été.
Maison idéalement située en bout d'impasse !
Au rez-de-chaussée :
- Magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et moderne : 80m²
- Chambre : 15m²
- Bureau : 7m²
- Cellier : 5m²
- WC avec lave-main
- Buanderie : 20m²
- Garage : 29m²
Au premier étage :
- Suite parentale de 45m² avec terrasse : salle de bain, douche et baignoire balneo, très grand dressing, WC suspendu indépendant.
- Chambre 2 avec dressing : 19m²
- Chambre 3 avec dressing : 18m²
- Chambre 4 avec placard : 11,50m²
- Salle de bains baignoire et douche : 7m²
- Dégagement avec placard mural : 21m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2016
- Surface habitable de 240m²
- Terrain de 1140m2
- Très belle piscine chauffée avec volet immergé 9×4 au chlore
- Jacuzzi
- Terrain de foot en synthétique
- Grande terrasse avec cuisine d'été équipée et salon de jardin
- Pergola bioclimatique
- Cuisine et salle de bain haute gamme IL BAGNO
- Type de chauffage poêle à granulés et pompe à chaleur Air/Air diffusion par système de gainable
- Volet roulant électrique centralisé
- Double vitrage aluminium
- Bandeau en alu
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Fibre
- Alarme Somfy
- Système son BOSE au plafond dans la pièce de vie
- Taxe foncière de 4000 €
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École à 10 min à pied et collège de secteur
- Ramassage scolaire devant l'impasse
- Commerces 5 min à pied
- Classe énergétique DPE (A)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
240 m²
4 958 €
80 m²
1140 m²
6
5
2
3
2016
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Cuzin
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