Vente maison 5 pièces

419 000 €

Maison - 5 pièces - 105 m² - Conflans-Sainte-Honorine 78700

Conflans-Sainte-Honorine 78700

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CONFLANS-SAINT-HONORINE (78700) - MAISON RÉCENTE (2022) - EXCELLENT ÉTAT - JARDIN - 2 TERRASSES - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - DPE A Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1xwUp_M90 Welmo vous présente cette belle maison individuelle, construite en 2022 selon les normes RT2012, offrant une efficacité énergétique de premier ordre avec un DPE classé A. Idéalement située en retrait de la rue, dans un environnement calme et paisible, cette maison de 105 m² avec un grand JARDIN d'environ 400m2 vous séduira par ses espaces lumineux et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon spacieux et lumineux (exposition SUD/EST) bénéficiant d'une cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WCs séparés. Le terrain de 447 m², agrémenté de 2 terrasses, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La maison offre également un large espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs voitures, un atout rare dans ce secteur. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Conflans Ste Honorine et à 12 minutes en vélo de la gare de Conflans Fin d'Oise, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que les commerces de proximité, sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, le quartier Paul Brard, en pleine rénovation, renforce l'attrait de cette localisation. A noter, cette maison est sous garantie décennale constructeur jusqu'en 2032 et bénéficie d'un systeme de chauffage : pompe à chaleur air-eau. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

47

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)