Maison - 5 pièces - 105m² - Gambsheim
- Exclusivité initiative immobilier -
Charmante maison mitoyenne de 1976 d?environ 105 m² + sous-sol complet et garage attenant, le tout sur un terrain clos d?environ 4,05 ares au 34, rue de la Haute Vienne 67760 Gambsheim.
De plain pied : Hall d?entrée, cuisine indépendante et double séjour donnant sur terrasse et jardin exposés Sud avec un accès par l'arrière, toilette séparé, accès direct au garage.
Au 1er niveau : Quatre chambres, salle de bain avec baignoire et fenêtre.
Sous-sol complet (cave), garage attenant et parking.
Chaudière (récente) gaz (citerne), double vitrage PVC Tryba, installation électrique à revoir.
Prix : 276 900 € dont 4.5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 € net vendeur
. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2020 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.
102 m²
2 715 €
105 m²
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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