Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31240) - LIMITROPHE L'UNION - MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN-PIED - EXPO OUEST - GRAND SEJOUR - PARFAIT ETAT - CLIM - PROCHE COMMERCES - EMPLACEMENT IDEAL -
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Welmo vous présente cette magnifique maison individuelle de PLAIN-PIED sur un terrain de 513 m², entièrement CLOS et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un portillon d'entrée, d'un portail électrique, et de places de stationnement extérieures.
L'entrée se fait par une belle véranda. Le salon-séjour est SPACIEUX et dispose d'un WC indépendant. La salle de bain est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. La maison comprend TROIS chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un très GRAND garage.
Elle est équipée de vidéosurveillance, d'un jacuzzi.
La buanderie extérieure possède un point d'eau.
La toiture a été refaite en 2023 et le jardin est PISCINABLE. La maison connectée est équipée de DOUBLE VITRAGE, de volets motorisés, et d'une climatisation installée récemment.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires, elle est située dans un quartier TRES CALME, avec des chemins piétonniers, à moins de 5 minutes de Calicéo et à proximité de tous les commerces accessibles à pied. La maison est équipée de la fibre.
Le quartier est principalement habité par des personnes âgées.
Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 627 €
513 m²
5
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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