Vente maison 5 pièces

490 000 €

Maison - 5 pièces - 114 m² - Saint-Georges-d'Oléron 17190

Saint-Georges-d'Oléron 17190

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 17190 - SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - MAISON EN PIERRES - 5 PIÈCES - GARAGE - CACHET Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1ek9KgG70 Welmo vous présente cette opportunité exceptionnelle au c?ur de Domino, à seulement 1,5 km des plages, avec cette maison de pays en pierres qui offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 114 m², cette propriété présente un caractère unique avec ses pierres apparentes et son cachet indéniable. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Une dépendance attenante ajoute du potentiel à cette propriété, comprenant une chambre supplémentaire de 14 m², des WC, un cellier et un garage spacieux de 65 m² pour garer un véhicule ou pour du rangement. Le terrain de 553 m², entièrement clos, offre un cadre verdoyant et ombragé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La plage accessible en 15 minutes à pied (ou 3 minutes en vélo) ainsi que la proximité des commerces et du marché, ajoutent un confort de vie au quotidien. Bien que cette maison bénéficie d'un charme authentique, des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment en ce qui concerne le chauffage, l'électricité et l'isolation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété pleine de charme et de potentiel sur l'île d'Oléron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr