Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
06600 - ANTIBES - BEAU POTENTIEL - T3 + STUDIO INDEPENDANT - JARDIN ARBORE 430M2 - PLACES PARKING
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Welmo à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa située dans le quartier prisé de Saint-Jean / Roi Soleil à Antibes.
Idéalement placée à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison orientée plein sud vous séduira par ses multiples possibilités d?aménagement.
Elle se compose actuellement comme suit :
- Rez-de-chaussée :
Partie principale de 48 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (facilement ouvrable), une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.
- Un ancien garage indépendant de 14 m² a déjà été aménagé avec pour l' instant une salle d'eau, WC et placards. Cette partie peut être ouverte et rattachée à la partie principale, ce qui ferait un RDC de 62m2.
À l?étage : Un studio lumineux de 30 m² avec entrée indépendante, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et terrasse.
Pour les extérieurs :
Terrain arboré de 430 m², offrant calme et intimité.
Deux portails voitures pour deux emplacement voitures.
Un portail piéton.
Annexes pratiques : buanderie, placards extérieurs, lavoir.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un énorme potentiel grâce à ses espaces modulables et son emplacement stratégique. Idéale pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logements indépendants.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et laissez libre cours à vos idées d?aménagement !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
6 304 €
430 m²
5
3
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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