Maison - 6 Chambres - Sous-sol complet - Garage - Cour - Jardin - Piscine - Au calme
Solaize 69360
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La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison située au calme dans la charmante commune de Solaize, à moins de 5 min à pied des commerces.
Ce bien saura vous séduire grâce à ses grands volumes, ses 6 chambres et son sous-sol complet. Le tout, sur un très joli jardin plat et entièrement clôturé ou vous pourrez profiter de sa jolie piscine.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard : 11m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 50m²
- Salle d'eau : 4m²
- 2 Chambres : 11m²-9 70m²
- Garage pour deux voitures en enfilade : 32m²
- WC séparés avec lave main
- Dégagement
Au premier étage :
- Grand Pallier
- Salle de bains à créer avec arrivée d'eau déjà en place : 7m²
- 4 Chambres dont 3 avec placards muraux : 16m²-15m²-14m²-15,80m² au sol
- WC séparés avec lave main
- Point rangement : 6m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1996
- Surface de 180m² environ
- Surface totale de 270m²
- Parcelle de 1000m²
- Sous-sol complet
- Cour pour 4 voitures
- Piscine 7×4 au chlore avec rideau motorisé
- Fenêtres Bois double vitrage
- Volets en bois
- Chauffage par chaudière gaz au sol en haut et bas
- Fibre dans le lotissement
- Lotissement de 11 lots, charges de 150€/an
- Chauffe eau de 2021
- Exposition Sud/Ouest
- Nombreux rangements
- à 5 min à pied des commerces
- Relié au tout-à-l'égout
- Taxe foncière de 1200€
- DPE 135 (C) GES 27 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2210€ et 3030€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
180 m²
2 917 €
50 m²
1000 m²
7
6
1
2
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Cuzin
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