Maison - 6 pièces - 136 m² - Carhaix-Plouguer 29270
Carhaix-Plouguer 29270
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
29270 ? CARHAIX-PLOUGUER ? MAISON INDIVIDUELLE - ANNEXE ? PROCHE CENTRE ? JARDIN ? TERRASSE ? DOUBLE SÉJOUR - LUMINEUSE ? CUISINE OUVERTE - PARQUET BOIS MASSIF ? 4 CHAMBRES ? RÉNOVÉE
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Découvrez cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée en 2023, située dans une impasse paisible. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité libérale. Le tout sur un terrain clos et arboré de 583 m², sans vis-à-vis.
Composition intérieure
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec dressing intégré
Une chambre confortable de 14 m²
Une salle de bain équipée (baignoire, sèche-serviette) avec espace laverie
Un WC indépendant
Une chaufferie avec chaudière au gaz de ville et rangements
1?? étage :
Une belle pièce à vivre lumineuse de 31,44 m², comprenant :
Une cuisine ouverte équipée et aménagée sur mesure
Un espace salle à manger et séjour baigné de lumière
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
2? étage :
Deux grandes chambres lumineuses
Un WC indépendant
Extérieurs et annexes
Une terrasse donnant sur un jardin ensoleillé et fleuri, entièrement clos, sans vis-à-vis
Un second jardin à l'avant de la maison
Deux ateliers pour vos outils ou projets créatifs
Une cuisine extérieure et une douche d'été
Les +++
Une annexe indépendante de 20 m², idéale pour une activité libérale ou accueillir vos convives (surface mansardée incluse)
Un préau pour deux véhicules + deux places extérieures (ou un camping-car)
Portail coulissant électrique avec visiophone et portillon sécurisé
Possibilité d'acquérir le mobilier sur place
Caractéristiques techniques
Maison entièrement rénovée par des artisans en 2023 : toiture, planchers, huisseries, cuisine, électroménager, sanitaires, plomberie, électricité. Tout est neuf !
Chauffage au gaz de ville
Localisation
Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
136 m²
2 493 €
583 m²
6
4
1
1
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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