Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BERGERAC - 24100 - MAISON COMTEMPORAINE - LUMINEUSE - JARDIN - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE - PISCINABLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1etdEXUuR
Welmo vous présente à la vente:
Une Maison contemporaine de 140m² dans un environnement PRIVILÉGIÉ offrant des prestations HAUT DE GAMME dans un secteur RARE à 10 minutes de BERGERAC sur un terrain de 1716 m².
Depuis l?entrée vous allez rapidement tomber sur son CHARME vous découvririez :
Un séjour / salle à manger CLIMATISÉ disposant d?une cuisine OUVERTE équipée et aménagée sur mesure.
Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 70 m² celui-ci donnant par une grande baie vitrée à galandage sur une TERRASSE en TRAVERTIN et bois en partie couverte de 120 m² .
On découvre ensuite l?espace nuit :
-Une SUITE PARENTALE avec sa grande baie vitrée à galandage donnant sur la Terrasse pouvant recevoir un SPA, avec son DRESSING aménagé et sa SALLE D?EAU, elle se compose d? une douche à L?ITALIENNE, une VASQUE avec son meuble de rangement
- 2 CHAMBRES LUMINEUSES avec leurs PLACARDS intégrés
-Une seconde salle d?eau de 12 m² avec une douche à L?ITALIENNE et sa DOUBLE VASQUE et son meuble de rangement
-un WC indépendant
De plus pour faciliter votre quotidien un grand CELLIER accessible par la cuisine .
Le bien dispose d?un grand GARAGE de 52 m2 et d?une mezzanine de 32 m² avec sa porte sectionnelle électrique, ainsi qu?une grande place de parking bétonné pouvant accueillir un camping-car. Le garage peut être également habitable pour générer un revenu locatif.
Une CUISINE D?ÉTÉ est bâtie, il vous reste seulement l?ameublement à réaliser.
Le jardin est entièrement fleuri et aménagé avec goût il est également équipé d?un terrain de pétanque, vous apprécierez le calme, le terrain est piscinable.
Spécification : BIEN RARE, sécurisée avec système de vidéo de surveillance et détection, pompe à chaleur économique et moderne. Matériaux de qualité, terrasse et pilier en PIERRE.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité de de toutes commodités .
Les commerces, écoles sont à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
149 m²
2 617 €
1716 m²
6
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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