Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
46090 - LAMAGDELAINE - MAISON - CHARME DE L'ANCIEN - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - DPE D
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Welmo vous propose de découvrir un ancien relais de poste du 19e siècle à Lamagdelaine.
Cette demeure allie le charme d'antan à des prestations contemporaines. Construite en pierres apparentes à la fin du 19e siècle, elle a été entièrement remise au goût du jour pour offrir un cadre de vie alliant authenticité et modernité à 10 minutes de Cahors.
Caractéristiques principales
* Maison en pierres apparentes de 150m² sur 2 niveaux
* 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
* Terrain paysagé de 600m² avec mare et puits
* Terrasse couverte de 25m²
Espaces de vie chaleureux
* Salon-bibliothèque avec poêle à granules
* Salle à manger avec cheminée en pierre et insert
* Cuisine équipée ouverte sur cour intérieure et jardin
Confort moderne
* Double système de chauffage : poêle à granules et radiateurs à inertie
* Fenêtres PVC double vitrage
* Tout-à-l'égout et fibre optique
Emplacement idéal
* Commune dynamique de Lamagdelaine
* Proximité des commodités, écoles et commerces
* À 10 minutes de Cahors (hôpital) et de l'A20
Cette propriété allie le charme d'un bâtiment historique aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel proche de toutes les commodités
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 328 €
563 m²
6
4
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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