Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31450) - MONTGISCARD - MAISON D'ARCHITECTE - GRAND ESPACE DE VIE - SUITE PARENTALE - TERRAIN CLOS - PISCINE - GARAGE - LUMINEUX - FINITIONS DE GRANDE QUALITE -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJxy8EJeOkg
Welmo vous présente cette maison individuelle, idéale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier très calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une buanderie, un salon/séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. La SUITE PARENTALE, avec sa salle d'eau attenante, offre un confort OPTIMAL et une belle intimité au rez-de-chaussée.
À l'étage, l?espace se compose de trois chambres lumineuses, d?un bureau polyvalent et d?une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien, offrant à la fois praticité et espace de rangement.
Avec sa très belle hauteur sous plafond, cette maison bénéficie d?une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez également le jardin paysagé, soigneusement entretenu, avec un terrain clos offrant tranquillité et intimité. La terrasse, agrémentée d?une pergola, invite à la détente en extérieur. Le confort thermique idéal et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce font de ce bien un lieu de vie agréable tout au long de l'année.
Un bien parfait, où confort et fonctionnalité se rencontrent pour un quotidien serein.
Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE.
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La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
DPE réalisé après Juillet 2021
150 m²
4 333 €
31 m²
1200 m²
6
4
1
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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