Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MAISON AVEC DEPENDANCES - CALME - CENTRE VILLE - RARE A LA VENTE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rke5NjdLyee
Welmo vous présente cette élégante demeure du XVIe siècle nichée au c?ur historique de Fécamp, qui conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre de vie unique. Avec une surface habitable d'environ 165 m² répartie sur 3 bâtiments, cette propriété séduit par son cachet et ses volumes généreux.
La propriété est divisée en plusieurs bâtiments :
Un premier pouvant être considéré comme un studio, de 16m², avec kitchenette et salle d'eau avec WC.
Un second, de 35m², avec une belle pièce de vie, salon, salle à manger, pouvant servir d'un coin nuit supplémentaire, une cuisine en enfilade donnant accès à la salle d'eau, WC, et à l'étage une chambre mezzanine (avec la possibilité de fermer en ajoutant une porte).
Un atelier peut également être réhabilité en une maisonnette, avec de beaux espaces existants mais nécessitant d'importants travaux.
Un garage et une cave complètent la propriété.
Le dernier correspond à la maison principale de 110 m², où, dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère architectural de la maison.
Vous devrez monter un premier étage pour accéder au vaste séjour de 36 m² qui profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses menuiseries en bois. La cuisine, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace central avec de belles ouvertures sur l'extérieur offrant une très belle luminosité. Au même étage, vous trouverez une grande salle de bain, des WC et une première chambre.
Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres très lumineuses, avec la possibilité d'en faire une troisième ou un bureau, en fermant un espace existant.
Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique, tant au niveau des murs que des ouvertures. La maison principale est chauffée au gaz mais un insert à bois a également été installé dans le salon.
La propriété propose de nombreux atouts pratiques, avec des possibilités de stationnement intérieur et extérieur. L'exposition Est-Ouest assure un ensoleillement optimal à tout moment de la journée, tandis que la vue dégagée sur une cour intérieure renforce la tranquillité des lieux.
Située à deux pas des écoles, commerces et restaurants, elle offre un mode de vie à la fois pratique et agréable, en plein centre-ville.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
161 m²
2 081 €
346 m²
6
5
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
