Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95750 CHARS ? MAISON 6 PIECES ? 3/4 CHAMBRES ? JARDIN ? DEPENDANCE - ORIENTATION SUD
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Welmo vous propose cette charmante maison de ville de 153 m² avec jardin et dépendance habitable de 45 m² (soit surface pondérée de 176 m²) proche de toutes commodités, à 20 minutes de Pontoise et Gisors
Cette maison est organisée sur 3 niveaux :
Au rez de chaussé :
- 1 grande pièce à vivre salon séjour de 31 m² orientée Sud
- 1 cuisine de 19 m² lumineuse donnant sur un jardin de 80 m²
- 1 WC séparé
Au 1er étage :
- 1 chambre avec grande suite parentale avec 2 placards. Celle-ci est équipée de 1 WC, 1 baignoire, double vasques et sèche serviette
- 1 buanderie
Au 2eme étage :
- 1 grande suite parentale avec 1 placard. Celle-ci est équipée de WC, baignoire, vasque et radiateur sèche serviette
- 1 bureau pouvant servir de chambre pour 1 personne
Au 3eme étage :
- 1 grande chambre récemment rénovée avec fenêtre triple vitrage
- 1 WC indépendant
- 1 salle de bain avec baignoire et vasque, équipée d?un chauffe-eau indépendant
- 1 escalier escamotable permet d?accéder aux combles
Au sous-sol vous trouverez 1 grande cave voutée avec beaucoup de charme.
Le jardin de 80m² donne sur une dépendance de 45 m² sur 2 niveaux, avec électricité et eau, partiellement rénovée, parfaite pour une cuisine d?été, local de travail ou logement indépendant.
Une cave troglodyte est accessible également depuis celle ci.
Cette maison est équipée d?un chauffage central gaz. Un conduit de cheminée est présent dans le salon, ce qui permet de raccorder facilement un poêle ou une cheminée.
Toutes les pièces humides sont équipées d?une VMC avec interrupteur
Fenêtres double ou triple vitrage en fonction des pièces
Nombreux transports à proximité :
- Gare de Chars à 6 min à pied
- Nombreux arrêts de bus à 5 min à pied
Principales écoles à proximité accessibles à pied :
- École élémentaire Les Tournesols 14 min
- École maternelle Les Tournesols 15 min
- Lycée professionnel du Vexin 18 min
La ville de Chars conjugue à la fois calme, proximité de la nature, infrastructures et transport pratiques et patrimoine culturel.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711
176 m²
1 534 €
134 m²
6
3
1
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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