Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(24000) - PERIGUEUX - MAISON 180M2 - GRAND SEJOUR - AUCUN TRAVAUX - VERANDA - PISCINE - CAVE - JARDIN CLOS -
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Welmo à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison bourgeoise, idéalement située en plein COEUR de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate des COMMERCES. Elle offre un charmant jardin paysagé, CLOS, ainsi qu'une belle piscine.
Le sous-sol de 40 m² comprend une CAVE ainsi qu'une grande pièce équipée d'un raccordement d'eau, actuellement aménagée pour les machines à laver, mais facilement transformable en fonction de vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l'entrée est accompagnée de toilettes et d'un point d'eau. Vous y découvrirez une cuisine séparée, entièrement équipée et moderne, un salon-séjour SPACIEUX et lumineux, ainsi qu'une véranda baignée de lumière naturelle.
Au premier étage, vous trouverez une GRANDE chambre parentale avec placard, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une BAIGNOIRE, d'une douche et de WC.
Le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'une VASTE pièce polyvalente avec Velux, idéale pour aménager une chambre d'enfant. Un grand PLACARD est disponible sur le palier.
Ce niveau dispose également d'une seconde salle de bains avec WC et douche.
Cette maison allie CONFORT, charme et fonctionnalité, dans un cadre idéal.
Vous serez séduit par le charme irrésistible de cette maison de ville.
Tous les détails du dossier de vente seront partagés lors de la visite.
N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous.
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 11 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
191 m²
1 911 €
300 m²
6
4
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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