Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
REZÉ (44400) - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CUISINE EQUIPÉE - CHEMINÉE - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ - SANS VIS À VIS - PROCHE COMMODITÉS - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST
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Welmo vous présente cette charmante MAISON FAMILIALE toute proche des Sorinières, d'une surface habitable de 155 m², à deux pas du réseau TAN et à proximité du centre commercial Océane.
Bâtie au début des années 70 sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 454 m² SANS VIS À VIS, elle se compose comme suit :
Au RDC :
- une entrée
- un grand SALON/SÉJOUR de 30 m² équipé d'une CHEMINÉE
- une CUISINE EQUIPÉE (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle)
- une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et WC
- une chambre
- une VÉRANDA de 22 m² baignée de lumière
- WC séparés
À l'étage :
- un palier servant actuellement de chambre
- deux chambres de 15 m²
- une salle de bains
- WC séparés
La maison dispose également :
- d'un JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST
- d'une grande allée de 26 m x 4 m permettant d'accueillir de nombreux véhicules
- d'un grand GARAGE de 28 m² raccordé à l?électricité
LUMINEUSE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, cette maison comblera les besoins de toute la famille !
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 581 €
454 m²
7
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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