Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95200 - SARCELLES - MAISON - 5 CHAMBRES - BUREAU - LUMINEUSE - JARDIN- DPE B - QUARTIER RÉSIDENTIEL
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Cette maison familiale de 200 m², construite en 1993, située dans un quartier calme. Offrant un confort de vie agréable et paisible, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses équipements de qualité.
Caractéristiques du Bien :
- Au rez-de-chaussée :
?Une entrée
?Un double séjour avec cheminée, ouvrant sur un jardin, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest pour une luminosité optimale
?Une grande cuisine dinatoire de 23 m²
?WC séparés
- À l?étage :
?Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing
?Une salle de bain
?WC séparés
- Un sous-sol total aménagé :
?Un grand dégagement
?2 chambres supplémentaires
?Buanderie-chaufferie
Aménagements et équipements :
?Exposition traversante Est/Ouest conférant une belle luminosité
?Grands volumes
?Fenêtres récentes en double vitrage PVC
?Stores électriques au rez-de-chaussée
?Sous-sol total aménagé
?Système de chaufferie récent (coût : 21 000 €, factures à l'appui)
?Garage attenant
Cette maison est idéalement située dans un quartier pavillonnaire avec toutes les commodités urbaines à proximité :
?Écoles et commerces se situent à proximité
?Transports en commun proches : bus à 3 minutes à pied desservant la gare de Garges-Sarcelles
?Gare de Garges/Sarcelles à 10 minutes à pied qui dessert la Gare du Nord (RER D)
?Parc du Lac le Haut du Roy et le lac de Sarcelles se trouvent à quelques pas
Une opportunité à ne pas manquer !
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.97 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 600 €
400 m²
8
6
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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