QUARTIER GAZAGNEPAS, à l'est du centre-ville de Narbonne, villa récente de plain-pied, 4 faces, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée plein sud, 3 chambres avec placard, salle de bain et WC séparé. Garage attenant faisant office de rangement et buanderie, abri de voiture ou autre véhicule. Surface habitable 88m² + 16m² garage, sur 350m² de terrain. Environnement très calme et paisible.
La villa est actuellement louée (jusqu'en août 2026).
Prix de vente 309750 HAI incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur A DEBATTRE
Prix de vente hors honoraires 295000 Euros
DPE : consommation D (189kWh/m²/an) GES B (6kgCO²/m²/an)
Estimation des couts annuels d?énergie du logement entre 980 et 1310 Euros
CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688
Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES
Agence ACTION TRANSAC
82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022
Agence immobilière
Honoraires de l?agence sur le site actiontransac.com
Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
3 520 €
350 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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