Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BEAUMONT (89250) - MAISON - PROPRIÉTÉ BOURGEOISE - GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND - DÉPENDANCE - GRENIER - TERRAIN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkgtTdjJXke
Le prix de première offre possible est fixé à 270 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d?un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite
Welmo vous présente, une grande demeure FAMILIALE à 15 km d'Auxerre.
Un vaste espace de vie à découvrir niché dans un cadre paisible au nord d'Auxerre.
Cette imposante bâtisse de 338 m², à la fois majestueuse et pleine de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel pour les grandes familles.
Ses murs épais, ses poutres centenaires et ses fenêtres historiques témoignent de son passé, et ne demandent qu'à être réinventées par vos soins.
À proximité de Migennes, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : collèges, commerces et gare (située à environ 10 minutes de Beaumont), avec des trains réguliers à destination de Paris en 1h30. Idéal pour une vie Parisienne tout en télétravaillant.
Espaces de vie généreux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous ouvre les portes d'un intérieur chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille. La cuisine, généreuse, est idéale pour préparer de grands repas et disposer d'une arrière-cuisine. Un salon de 64 m² et une salle à manger, chaleureuse et conviviale, sont les lieux idéaux pour partager des repas en famille.
Une chambre de belle taille (38 m²) permet d'offrir un confort optimal, avec une salle de bains et une salle d'eau indépendantes, ainsi qu'un WC séparé, complète ce niveau.
Un étage pour toute la famille, vous y trouverez un palier desservant quatre chambres spacieuses, placard et dressing sur ce niveau, ainsi que deux WC séparés, au-dessus de deux greniers séparés, attendent vos projets familiaux.
À l'extérieur, une dépendance de 250 m² avec sa propre cave, vous offre un espace à explorer, à réinventer, comprenant une écurie, un garage double, plus un logement attenant, à réhabiliter entièrement.
Imaginez les possibilités !
Avec ses volumes généreux et ses espaces à réinventer, cette maison est idéale pour une famille nombreuse à la recherche de confort, de calme et d'espace.
Venez découvrir cette belle demeure de charme.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n?étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
DPE réalisé après Juillet 2021
Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : rkgtTdjJXke
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Carine Ribeyron, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 848082541
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
338 m²
799 €
3129 m²
9
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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