Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
25550 ALLONDANS ? FERME 2 MAISONS INDEPENDANTES ? 9 PIECES - 5/6 CHAMBRES ? DEPENDANCES ? GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1eJfO9eBC
Welmo vous propose cette jolie ferme de plus de 350 m² dont 282 m² habitables, dans la nature à ALLONDANS, à 5 minutes de Montbéliard.
Elle est composée de 2 maisons indépendantes de 130 m² et 152 m², et de comble de + 100m² pouvant être transformé en habitation
Ideal pour investisseur ou famille désirant dégager des revenus complémentaires par la location d?une maison.
Il est également possible de relier ces 2 habitations ensemble.
Du terrain supplémentaire peut être vendu en sus de ce bien.
Pour la maison de gauche 4 pieces de 130 m² organisée sur 2 niveaux :
Au RDC :
- 1 grande pièce de vie salon / salle à manger de plus de 40 m² très lumineuse avec accès direct sur la terrasse
- 1 cuisine de donnant directement sur la terrasse
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 local chaufferie
- 1 grande dépendance sur toute la longueur de la maison d'environ 100 m² pouvant être ammenagée
Au 1er étage :
- 2 chambres dont une donnant sur une grande terrasse couverte, avec possibilité de créer une véranda
- 1 grande mezzanine pouvant être adaptée en chambre
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 grand grenier de plus de 120 m² pouvant être transformé en surface habitable
Le toit a été rénové en 2000, chauffage central fioul indépendant DPE pour cette habitation
La maison est équipée de volets solaires
Nombreuses places de parking
Pour la maison de droite 4 pièces avec DPE D de 152 m² organisée sur 2 niveaux :
Au RDC :
- 1 grande pièce de vie salon / salle à manger de plus de 39 m²
- 1 cuisine indépendante de 20m² avec accès direct à une grande terrasse
- 1 buanderie
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie avec chaufferie
- 1 grand garage de 35 m²
Au 1er étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d?eau
- 1 WC indépendant
- 1 Mezzanine
- Accès aux combles pouvant être partiellement aménagé
Chauffage au sol au RDC et radiateur à l?étage
Une partie de la toiture à été changée en 2020
Nombreuses places de parking
Allondans, petite commune de Bourgogne-Franche-Comté, offre de nombreux avantages pour ses habitants :
Cadre de vie paisible : Allondans est un village calme et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l'agitation urbaine.
Proximité de Montbéliard : Situé à quelques kilomètres de Montbéliard, offrant ainsi un accès facile aux commodités, commerces, et services.
Nature environnante : La région est entourée de paysages verdoyants, parfaits pour les promenades, randonnées et activités en plein air.
Communauté conviviale : Une petite communauté soudée où il est facile de tisser des liens avec les voisins.
Qualité de vie : L'air pur, les espaces verts et le faible niveau de pollution contribuent à une meilleure qualité de vie.
Écoles et services : Présence d'écoles et de services de proximité pour les familles.
Ces atouts font d'Allondans un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711
350 m²
814 €
1450 m²
9
5
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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