À VENDRE Maison rénovée avec sous-sol intégral, ascenseur (Monte-charge), grand terrain Cublac Située dans un environnement calme et recherché à Cublac, à deux pas des commodités de la commune et de Terrasson, cette maison rénovée allie fonctionnalité, confort moderne et beaux volumes. Sous-sol intégral : Vous y trouverez un grand garage, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. Un ascenseur (monte-charge) permet d'accéder à l'étage, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage : L'entrée dessert une vaste terrasse carrelée d'environ 60 m², équipée d'un barbecue, idéale pour les repas en extérieur. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse, avec un coin salon et un espace salle à manger, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la vallée. La cuisine neuve, aménagée et équipée, est dotée d'un plan de travail en Dektone. Un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mainscomplètent ce niveau. Le parquet en bois d'acajou apporte du cachet à l'ensemble. Combles aménageables : Un espace d'environ 90 m² peut être aménagé selon vos envies : trois chambres supplémentaires et une salle de bainpeuvent facilement y être créées. Extérieurs : Le terrain de 2 258 m² offre un bel espace à l'arrière de la maison, propice à des aménagements extérieurs (jardin, jeux, potager...). Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois. Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin, dans un cadre paisible, à proximité des services. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99 m²
2 474 €
42 m²
2258 m²
4
4
1
2
1984
Est
Ouest
1
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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