Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 371300 euros).
Découvrez ce charmant appartement-maison niché au sein d'une ravissante copropriété de seulement sept lots, un véritable havre de paix entièrement rénové, en parfait état, et entouré d'une végétation luxuriante. La bâtisse, datant des années 1800, témoigne d'un riche passé rochelais et offre un cadre de vie exceptionnel.
Le jardin sublimement arboré et le parc de stationnement sont partagés avec une entente harmonieuse entre copropriétaires, créant une atmosphère conviviale et sereine. Vous y trouverez également un espace dédié pour vos vélos, parfait pour les amoureux des balades en plein air.
L'appartement, exposé nord-ouest, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur le jardin, offrant une belle luminosité et un accès direct à cet écrin de verdure.
À l'étage, un palier avec vue sur le jardin vous mène à une vaste chambre principale, ainsi qu'à deux chambres en enfilade, toutes bénéficiant également d'une vue apaisante sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
Idéalement situé dans le quartier ouest de La Rochelle, cet appartement-maison se trouve à quelques pas des commerces et de toutes les commodités. La proximité de la rocade et du pont de l'île de Ré ajoute à son attrait pratique pour les déplacements.
Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant charme d'antan et confort moderne, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette pépite rochelaise.
Un projet immobilier ? Contactez-moi au 06.50.32.50.41 http://www.brokers-agences-immobilieres-et-conciergeries.com/ Benny CELAT
Duplex
87.2 m²
4 530 €
28 m²
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 1
6.38 %
16/08/2024
136.00 € / mois
Oui
Ouest
Nord
2
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BROKERS - Agences et conciergeries immobilières
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
