Situation exceptionnelle pour cette maison de caractère en berge de Seine sur un terrain de plus de 2.100 m² exposition OUEST.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée, cuisine, séjour salle à manger (50m²) très lumineux, WC indépendant.
Au niveau inférieur : Entrée indépendante, 2 chambres , bureau, salle de bains et buanderie, chaufferie.
1er étage: Palier, 3 chambres , salle d'eau avec douche et WC.
Cette propriété est implantée sur une parcelle de terrain de 2.132 m² au calme en berge de Seine avec une exposition très recherchée (OUEST).
Le bien à été rénové récemment : -Doublage isolation des murs du rez-de-chaussée. -Installation électrique neuve. -Plomberie et chauffage au GAZ neuf (chaudière à condensation) -ouverture de murs / carrelage etc...
Bien rare avec beaucoup de cachet, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2980.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
180 m²
3 050 €
50 m²
2132 m²
8
5
2
3
1956
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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