Rare.....
A Caignac petite commune à 12 kilomètres de Villefranche de Lauragais et son autoroute, cette maison est un cocon entourée de nature et de calme.
Sa pièce à vivre de 51m2 avec sa grande cheminée et sa cuisine de 17 m2 donne sur un patio et le jardin avec une belle vue.
salle de bain et wc.
A l'étage 3 belles chambres et au dessus 58 m2 de comble aménageable.
A l'extérieur vous attend un jardin de 1780 m2 avec sa piscine sécurisée.
Prévoir des travaux de fosse septique.
Consommation conventionnelle : 167kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des e?missions : 43 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2024
Diagnostiques réalisé le 28/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
154 m²
1 701 €
51 m²
1780 m²
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie BARBEZIER
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