Charmante maison de plain-pied, au calme d'une allée privative en centre-ville d'environ 148 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 432 m² et totalement rénovée en 2010, elle se situe à proximité des écoles, des commerces et à seulement 8 minutes à pied du Tramway 10. Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte donnant accès à un jardin, un séjour très spacieux de 60 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine dinatoire de 25 m², une salle d'eau, de deux grandes chambres et toilettes. Une troisième chambre existe, actuellement aménagée en studio avec sa cuisine et sa salle d'eau avec sanitaires. Un carport pour stationner. Possibilité de créer une 4ème chambre. Luminosité tout au long de l'année grâce à de nombreux puits de lumières, bon état général, localisation exceptionnelle, calme et grands volumes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
148 m²
6 014 €
61.00 m²
432 m²
5
3
2
2 (séparés)
2010
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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