EXCLUSIF ! Maison de 105 m², bâtie en 2011 sur un terrain de plus de 530 m², jumelée uniquement par les garages et sans aucun vis-à-vis. Située au calme dans une impasse, idéale pour votre famille, elle offre une vue dégagée sur la campagne.
Ses points forts : Normes PMR : maison accessible et fonctionnelle. Jardin exposé Sud/Ouest : lumineux, piscinable, et à aménager selon vos envies. Garage attenant de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine de rangement, complété par 2 à 3 places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : maison en très bon état. Sa localisation : À proximité de Marcy-l'Étoile et des établissements Sanofi. Accès rapide à l'A89. Ligne TCL 98, ramassage scolaire pour collèges et lycées, écoles et commerces accessibles à pieds Gare TER à seulement 15 minutes à pied.
Son agencement : Au RDC : Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse agréable et le jardin. Cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger. Bureau Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Étage : 3 chambres avec placards aménagés. Salle de bain avec double vasque et rangements. WC indépendant. Matières premières : Chauffage électrique avec possibilité d'ajouter un poêle. Portail automatique avec interphone. Fibre optique
DPE : D (2023) - GES : B
Cette maison, vendue meublée si souhaitée, est prête à accueillir votre famille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
