City Bordeaux Immobilier, vous présente ce coup de coeur assuré pour cette maison d'environ 117 m² située dans une rue calme.
Cette maison, vous comblera avec le charme de l'ancien, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec toilette.
Belle exposition, lumineuse, jardin arboré et 2 belles terrasses, sans vis à vis
Le tout sur une parcelle de 554 m²,
Proches des écoles, du Tram, des commodités et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
116.25 m²
3 871 €
33 m²
554 m²
6
5
2
2 (séparés)
1968
Sud
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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