Située à Palau del Vidre, à seulement 15 mn de la plage d'Argelès et à 20 mn de Perpignan. Découvrez cette charmante maison et son grand jardin de 2200 m2 environ, sans vis-à-vis, avec des travaux à prévoir, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques principales :
Niveau 1 : Entrée, couloir, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, Wc et un grande salon-séjour donnant sur une terrasse.
Niveau 2 : Grande pièce palière faisant office de chambre avec accès à une terrasse, couloir, salle d'eau avec Wc et une autre chambre.
Conforts et équipements :
Chauffage au gaz citerne, avec en complément une cheminée dans la pièce de vie pour des soirées chaleureuses.
Assainissement individuel (non conforme).
Extérieurs :
Garage, terrasse et grand jardin de 2200 m2 environ, sans vis-à-vis, avec forage et piscine à revoir.
Possibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur.
Localisation :
Cette maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle.
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Cette annonce référence 257969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2918.00 € et 3948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 993 €
2169 m²
6
4
2
1974
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Kévin BARON
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