Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
En plein coeur du Roucas, à l'écart du tumulte de la ville et à proximité de la mer. Cette maison de ville de 110m2 et son jardin de 70m2 vous attendent pour accueillir votre nouveau projet de vie. Son rez de chaussée de 56,5m2 présente un salon de 25m2 donnant sur son jardin de 70m2. Un dégagement de 5.5m2 permet de communiquer entre la cuisine de 5.5m2, la 1ère chambre de 12.5m2, des WC indépendants et le salon. Un petit escalier permet de rejoindre le 1er étage d'une surface totale de 30m2 en arrivant dans une salle de bain de 3.2m2 communiquant avec un bureau de 6.6m2 s'ouvrant sur un balcon qui domine le jardin et le vallon de l'Oriol avec une vue sur ND de la Garde. En retournant dans la maison nous rejoindrons un 2ème séjour de 13.5m2 avec une 2ème cuisine de 4.2m2 et une buanderie de 1.5m2. En montant au 2ème et dernier étage la vue sera encore plus panoramique à partie de cette 2ème chambre de 15.8m2 présentant un dressing de 2.5m2, une salle d'eau de 4.5 et des WC de 5.5m2 sous toiture. Le bien nécessite une campagne de rénovation intégrale, accès strictement piéton, pas de vis-à-vis, calme absolu, à 10min à pied de la corniche, place de stationnement à louer disponible, visite 3D disponible. Plus de photos sur demande. Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 809 €
5
3
1
1
2
5.01 %
Ouest
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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