Maison de quartier de plus de 115 m² annoncée, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités avec double garage et jardin clos et arboré.
Elle se compose en rez de jardin : d' un garage séparé ainsi qu'un garage attenant, une cuisine neuve à monter, un vaste salon/séjour donnant sur terrasse carrelée, un toilette séparé et une véranda sans vis à vis. A l'étage : 3 vastes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau toute neuve + WC.
Double vitrage, volets roulants, ballon d'eau chaude thermo dynamique neuf, la clim est installée mais jamais branchée. DPE C
Exposition Est/Ouest : la maison est saine et lumineuse, une petite mise au gout du jour sera nécessaire pour la rendre chaleureuse !
Cette annonce référence 265587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 287 €
398 m²
6
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine Lautar
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