Neyret Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 120m2 environ sur un terrain de 1002 m2 piscinable. Le bien est idéalement situé à LIMAS, commune limitrophe de Villefranche sur Saône, alliant le calme de ce quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles élémentaires à supérieurs). Cette maison atypique est composé à l'étage d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un séjour/salle à manger donnant sur une agréable terrasse couverte de 30m2. Au rdc, une entrée indépendante desservant une grande chambre, une salle de bains avec toilette et une grande pièce à aménager selon son besoin (idéal pour une activité libérale ou Airbnb). Un atelier, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage complètent le bien. Le toit est neuf, la façade nord est isolée par l'extérieur, les façades ont été rénovées et la chaudière au gaz a été changée en 2020. Huisseries et rafraichissements à prévoir. Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Léa PEREZ au O6.66.35.34.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 908 €
1002 m²
5
3
1
1
2
1965
Sud
Nord
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PEREZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
