Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité cette maison à fort potentiel, en limite du Plessis-Robinson, des écoles, des commerces, à 8 minutes à pied du Tramway 10 arrêt Malabry, et à 4 minutes à pied du parc de la vallée aux loups. Ce bien est édifié sur une parcelle de 277 m², bénéficie d'une superficie habitable de 125.93 m² et de 175.05 m² au sol. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour triple exposition (Sud, Nord et Ouest) avec cuisine ouvrable offrant 34 m² de surface de vie, un bureau et des WC. Au premier étage : 3 chambres spacieuses de plus de 15 m², dont une avec douche, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : Des combles avec 55 m² au sol. Au sous-sol : Un dégagement et une cave. Les points forts : Sa localisation et sa luminosité. Coût réel de la consommation énergétique de cette maison pour deux personnes, eau chaude incluse, situé entre 1.200 et 2.050 /an, cette moyenne étant réalisée sur 4 ans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 6000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
125.93 m²
4 995 €
22.12 m²
277 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1905
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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