Listen Immo+ vous propose entre chemin long et les Eyquems, cette grande maison d?environ 200 m² implantée sur une parcelle de 1 765 m². Cette propriété comprend 5 chambres dont 2 avec un point d?eau, un grand salon-salle à manger d'environ 45 m2 bénéficiant d?une triple exposition avec cheminée, une grande cuisine indépendante très lumineuse avec cheminée et un accès direct à la terrasse couverte, une buanderie et un grand garage attenant qui abrite une cave complète le tout.
Un atelier de 90 m² en fond de parcelle offre beaucoup de possibilités quant à son usage (location, bureau, atelier d?artisan ?)
Beaucoup de potentiel pour une famille nombreuse, une profession libérale, ou un investisseur.
N?hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison aux multiples facettes.
Prix HAI : 825 000€
Honoraires TTC inclus à la charge de l?acquéreur de 25 000€.
Prix du bien hors honoraires : 800 000€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 295, et classe climat E indice 65. DPE réalisé le 07/11/2024, estimation des coûts annuels d?énergie de 5 550 € à 7 560 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
200 m²
4 125 €
1765 m²
11
5
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cathy BRISOU
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