EN EXCLUSIVITE !
Grande maison de 200 m² située au fond d'une impasse au calme.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine ouverte aménagée, une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle de bain, un sanitaire séparé, une grande buanderie et un garage attenant.
A l'étage, un grand salon, salle à manger de 43 m² avec un accès à un balcon, une cuisine fermée aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un sanitaire séparé.
Terrain clos et arboré de 680 m² avec un abri de jardin. Possibilité de stationner au moins six véhicules à l'intérieur du jardin.
LES PLUS :
Maison très saine, parfaitement entretenue.
Située à proximité du Grand Large et du tramway, à 5 minutes à pied des bus et des commerces, à 2 pas des écoles, à 800 mètres du lycée, à proximité de l'aéroport international Saint Exupéry.
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
200 m²
1 950 €
680 m²
7
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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