Vente maison 4 pièces

249 000 €

Maison - Mitoyenne- 3 Chambres - Cave - Terrasse - Au c?ur du village

Les Roches-de-Condrieu 38370

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La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, dont une suite parentale, au c?ur des Roches de Condrieu. Ce bien parfaitement entretenu et entièrement rénové saura vous charmer par son extérieur convivial et sa décoration soignée. Ses différents niveaux et son bel espace de vie offriront de merveilleux moments en famille et entre amis. Vous recherchez un bien idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Cave 10m² Au premier étage : - Salle de bains et WC - Chambre 1 - Chambre 2 Au deuxième étage : - Salle d'eau et WC - Chambre 3 Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1950 - Entièrement rénovée - Surface de 103m² environ - Cave 10m² - Terrasse 25m² - Fenêtres en PVC double vitrage de 2021 et bois double vitrage cuisine - Copropriété de 2 lots sans charge ni parties communes - Radiateurs à inertie changés en 2021 - Volets en bois battants changés en 2022 - Radiateurs électriques - Maison mitoyenne des deux côtés sur 3 niveaux - Taxe foncière de 935€ de 2024 - DPE 249 (D) GES 8 (B) - estimation des coûts annuels entre 1960 € et 2700 € Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)