Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 394250 euros).
A SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC
Maison à vendre rénovée en 2018/2022 , très recherché dans ce secteur . Saint-vivien-de-médoc est connu pour son marché et ses commerces de proximités ouverts toute l'année.
La MAISON est composé comme suit: - Une belle entrée avec placard. - Un double séjour très lumineux avec ses baies vitrées , salon/salle à manger, sans oublier sa cheminée à insert. - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée . - Arrière cuisine, placard, four, congélateur, buanderie. Couloir desservant : - 3 grandes chambres avec placard et baies vitrées de 11/15/16m² , - 2 salles d'eau, meublées . 2 WC - un Bureau. Le séjour ouvre sur une magnifique Terrasse couverte, pour profiter toute l'année, + de 50m² avec son barbecue intégré, vue dégagée .
Pour l'extérieur : - Garage de + de 48m², ( Carport, atelier, atelier de peinture, mezzanine ou encore dortoir ). -Hangar + mezzanine + de 80m² ( Espace de vie supplémentaire, Auvent carport pouvant accueillir un camping car, rangement outils + bucher). - Piscine au sel de 8X4m, chauffée par pompe à chaleur, local piscine. - Abris de jardin.
Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 2053m². Pour le confort : -Pompe à chaleur Air/Eau de 2022 - cheminée à insert - Double vitrage - T-A-E
Ce bien au calme se trouve à 450m du centre bourg, Entre les cités balnéaires de Soulac sur mer et Montalivet les bains et 10km de la plage du Gurp.
Pour être séduit , demander une visite à : Eric De Rozario au : 06 14 29 45 82 ou email: ericderozario@tivolimedoc.fr
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 250 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario Agent commercial (Entreprise individuelle)
120 m²
3 458 €
36 m²
2053 m²
5
3
2
2
5.26 %
Oui
1984
Sud
Ouest
3
1
Oui
Oui
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