Vente maison 5 pièces

580 000 €

Maison - Plain-pied - 4 Chambres - Patio - Terrasse - Toit Terrasse - Cellier - Au calme - Sans vis à vis

Saint-Priest 69800

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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de plain-pied située à Saint Priest village dans un lotissement fermé et sécurisé. Vous serez séduit par son architecture contemporaine, son toit terrasse végétalisé et l'atout majeur de cette maison, une vue incroyable. Agencement de la maison : - Patio avec toile tendue : 20m² - Pièce de vie : 45m² - Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC : 20m² - 3 Chambres : 16_14_13,77m² - Espace bureau : 14m² - Dégagement - Cellier : 6m² - WC séparés - Dégagement avec nombreux rangements Les caractéristiques de ce bien : - Maison plain pied de 2010 - Surface habitable de 136 m² - Terrain de 1200 m² - Maison très lumineuse avec vue incroyable depuis le salon - Chauffage Gaz au sol - Cheminée à foyer fermé - Double vitrage PVC - Volets roulants centralisés - Fibre - Cuisine haut de gamme - Terrasse Est/Ouest - Terrasse sur le toit - Jardin sur toit - 10 min à pied de St priest village - Alarme avec contrat - Lotissement fermé et sécurisé - Taxe foncière de 1747 € - lotissement de 11 lots - Charges de lotissement 150€/an - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1200€ d?électricité et 1 450€ de gaz par an. - DPE 135 (C) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1150€ et 1620€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62. Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)